BTC
$ 6254.3402
-1.27 %
ETH
$ 203.3541
-1.81 %
XRP
$ 0.3175
-1.42 %
BCH
$ 417.9943
-0.94 %
EOS
$ 5.1
0.68 %
XLM
$ 0.2021
-1.1 %

Blockchain меняет роль агентств недвижимости во всем мире

Blockchain меняет роль агентств недвижимости во всем мире
515 07.12.2017

Мы привыкли считать, что покупка и продажа недвижимости отнимает у людей массу времени, требует значительных усилий и подвергает обе стороны риску мошенничества. Говоря другими словами, операции с недвижимостью необходимо проводить тщательно и скрупулёзно. Именно поэтому сегодня мы видим множество агентств недвижимости, которые занимаются сопровождением сделок, а их услуги стоят от десятков тысяч рублей в регионах до сотен тысяч, например, в Москве.

Чем занимаются риелторы? Приступая к сделке, они готовят юридически грамотный договор, проверяют различные параметры объекта недвижимости, помогая покупателю убедиться, что он «чист» и соответствует описанию. Кроме этого риелтор помогает зарегистрировать сделку в государственных органах и оказывает содействие в сборе всяческих справок, выписок и других документов.

Если задуматься, все эти действия носят архаичный и бюрократический характер и никак не сочетаются с курсом на «Электронное правительство» и цифровые государственные услуги. Мировая практика также подтверждает, что регистрация сделок с недвижимостью становится все проще и доступнее. Например, в Израиле с 2017 года можно зарегистрировать куплю-продажу, просто отсканировав договор и отправив его в ТАБУ (израильский отдел регистрации), скрепив двумя электронными подписями. Многие европейские страны также предлагают возможность регистрации сделок с недвижимостью, причем не требуя присутствия покупателя на своей территории — для этого достаточно лишь иметь доступ в Интернет и цифровую подпись.

Российские реалии

В России уже сегодня формируются условия для того, чтобы сделка с недвижимостью могла быть зарегистрирована в электронном виде, можно сказать, не вставая с дивана. Росреестр поддерживает возможность передачи данных о переходе прав собственности с использованием технологии Blockchain, а ведущие банки применяют или планируют применять Blockchain для своих ипотечных сделок. Например, такие процедуры уже реализованы в Сбербанке, а также доступны любым нотариусам на территории всей страны.

Конечно, есть и сдерживающие факторы, такие как отсутствие единого формата цифровой подписи и требования к наличию обязательного бумажного экземпляра договора для различных инстанций. Немаловажную роль играет инертность мышления и опасения относительно новых, «цифровых сделок». Но тенденция явно обнаруживает себя и не оставляет сомнений — через некоторое время регистрация сделок с недвижимостью будет происходить преимущественно в электронном виде с использованием Blockchain-технологий.

Что это значит для агентств недвижимости? Они просто перестанут существовать в том виде, в котором они работают сегодня. Точно также, как и авиакассы, в которых мы все приобретали билеты на самолет, стали скорее напоминанием о прошлом. Абсолютное большинство приобретают сегодня билеты онлайн, ведь так быстрее, выгоднее и удобнее. То же самое ждет и рынок недвижимости, потому что бурно развивающиеся сегодня технологии Blockchain позволили Росреестру создать децентрализованный реестр сделок — надежное хранилище информации о правах собственности. И добавить в него новую запись можно вообще не находясь в России.

Все это значит, что риелторы со временем уйдут от рутинных функций сбор информации и подачи заявок на регистрацию, но смогут сосредоточиться на других аспектах, таких как получение покупателем цифровой подписи, подбор подходящего объекта недвижимости по запросу и так далее. Внедрение Blockchain открывает доступ к приобретению недвижимости за пределами региона присутствия, и риелтор сможет подыскивать покупателям варианты на другом конце страны, либо в ином государстве. Настоящую ценность будет приобретать способность предлагать нужные варианты, а не возможность стоять в очередях на регистрацию и собирать справки.

Не только регистрация

Впрочем, нельзя забывать, что и сами платформы цифровой работы с недвижимостью становятся все более совершенными. Так, выходящая на ICO в ноябре 2017 года система BREM становится основой для портала Thehome.today, который позволит приобретать недвижимость в разных уголках мира с автоматизированным подбором вариантов. Кстати, за счет высокой степени автоматизации интерес к проекту уже сегодня проявляют крупные владельцы недвижимости. Несколько сотен гектар в районе озера Селигер планируется продавать именно с использованием токенов BREM.

Подобные площадки-агрегаторы создают удобные условия для всех категорий пользователей — покупателей, продавцов, инвесторов и риелторов. Как системы поиска авиабилетов, предлагающие перелеты от различных перевозчиков, они будут анализировать для вас тысячи предложений по одному только вашему запросу, помогая покупателям и продавцам недвижимости не только зарегистрировать сделку, но и найти друг друга максимально быстро и с минимумом затрат.

 

Подписывайтесь на Bitnews.Today в Telegram.

Мне понравилась статья! Поделиться с друзьями:

  • facebook
  • twitter
  • vk
  • telegram
коментарии
https://bremtoken.io
https://aclyd.com/
 
http://buratino.io/
Горячие новости биткойнов ежедневно

другие новости
В Москве подан иск в суд о возмещении морального вреда в криптовалюте
В Москве подан иск в суд о возмещении морального вреда в криптовалюте

Мещанский суд Москвы 14 февраля рассмотрит по существу исковое заявление москвича Олега Воронина, поданное к АО «ТНТ-Тел...

Читать далее...
7 ICO на которые стоит обратить внимание в конце 2017 года
7 ICO на которые стоит обратить внимание в конце 2017 года

Авторы и разработчики всё новых проектов на основе технологии блокчейна продолжают пользоваться ICO для привлечения фина...

Читать далее...
Биржи криптовалют опасаются кризиса и хотят регулирования рынка
Биржи криптовалют опасаются кризиса и хотят регулирования рынка

Согласно опросу проведенному компанией Mistertango, 88 процентов криптовалютных бирж считает, что рынок нуждается в отра...

Читать далее...
Антон Силуанов: «Создание национальной криптовалюты с единым эмиссионным центром невозможно»
Антон Силуанов: «Создание национальной криптовалюты с единым эмиссионным центром невозможно»

«Минфин России не возражает против возможной реализации частного проекта по созданию российской криптовалюты при условии...

Читать далее...
Банк Revolut предложит покупку биткойна одним щелчком мыши
Банк Revolut предложит покупку биткойна одним щелчком мыши

На этой неделе британский банк Revolut подал официальное заявление на получение банковской лицензии, говорится на портал...

Читать далее...
Директор Paypal: весьма вероятно, что биткойн станет популярным способом оплаты
Директор Paypal: весьма вероятно, что биткойн станет популярным способом оплаты

Финансовый директор PayPal Джон Рейни считает, что в будущем биткойны вполне вероятно станут популярной платежной валюто...

Читать далее...