BTC
$ 7247.16
0.12 %
ETH
$ 536.237
0.32 %
XRP
$ 0.577209
0.09 %
BCH
$ 937.438
0.52 %
EOS
$ 12.0759
0.45 %
LTC
$ 113.532
-0.04 %

Blockchain меняет роль агентств недвижимости во всем мире

Blockchain меняет роль агентств недвижимости во всем мире
458 07.12.2017

Мы привыкли считать, что покупка и продажа недвижимости отнимает у людей массу времени, требует значительных усилий и подвергает обе стороны риску мошенничества. Говоря другими словами, операции с недвижимостью необходимо проводить тщательно и скрупулёзно. Именно поэтому сегодня мы видим множество агентств недвижимости, которые занимаются сопровождением сделок, а их услуги стоят от десятков тысяч рублей в регионах до сотен тысяч, например, в Москве.

Чем занимаются риелторы? Приступая к сделке, они готовят юридически грамотный договор, проверяют различные параметры объекта недвижимости, помогая покупателю убедиться, что он «чист» и соответствует описанию. Кроме этого риелтор помогает зарегистрировать сделку в государственных органах и оказывает содействие в сборе всяческих справок, выписок и других документов.

Если задуматься, все эти действия носят архаичный и бюрократический характер и никак не сочетаются с курсом на «Электронное правительство» и цифровые государственные услуги. Мировая практика также подтверждает, что регистрация сделок с недвижимостью становится все проще и доступнее. Например, в Израиле с 2017 года можно зарегистрировать куплю-продажу, просто отсканировав договор и отправив его в ТАБУ (израильский отдел регистрации), скрепив двумя электронными подписями. Многие европейские страны также предлагают возможность регистрации сделок с недвижимостью, причем не требуя присутствия покупателя на своей территории — для этого достаточно лишь иметь доступ в Интернет и цифровую подпись.

Российские реалии

В России уже сегодня формируются условия для того, чтобы сделка с недвижимостью могла быть зарегистрирована в электронном виде, можно сказать, не вставая с дивана. Росреестр поддерживает возможность передачи данных о переходе прав собственности с использованием технологии Blockchain, а ведущие банки применяют или планируют применять Blockchain для своих ипотечных сделок. Например, такие процедуры уже реализованы в Сбербанке, а также доступны любым нотариусам на территории всей страны.

Конечно, есть и сдерживающие факторы, такие как отсутствие единого формата цифровой подписи и требования к наличию обязательного бумажного экземпляра договора для различных инстанций. Немаловажную роль играет инертность мышления и опасения относительно новых, «цифровых сделок». Но тенденция явно обнаруживает себя и не оставляет сомнений — через некоторое время регистрация сделок с недвижимостью будет происходить преимущественно в электронном виде с использованием Blockchain-технологий.

Что это значит для агентств недвижимости? Они просто перестанут существовать в том виде, в котором они работают сегодня. Точно также, как и авиакассы, в которых мы все приобретали билеты на самолет, стали скорее напоминанием о прошлом. Абсолютное большинство приобретают сегодня билеты онлайн, ведь так быстрее, выгоднее и удобнее. То же самое ждет и рынок недвижимости, потому что бурно развивающиеся сегодня технологии Blockchain позволили Росреестру создать децентрализованный реестр сделок — надежное хранилище информации о правах собственности. И добавить в него новую запись можно вообще не находясь в России.

Все это значит, что риелторы со временем уйдут от рутинных функций сбор информации и подачи заявок на регистрацию, но смогут сосредоточиться на других аспектах, таких как получение покупателем цифровой подписи, подбор подходящего объекта недвижимости по запросу и так далее. Внедрение Blockchain открывает доступ к приобретению недвижимости за пределами региона присутствия, и риелтор сможет подыскивать покупателям варианты на другом конце страны, либо в ином государстве. Настоящую ценность будет приобретать способность предлагать нужные варианты, а не возможность стоять в очередях на регистрацию и собирать справки.

Не только регистрация

Впрочем, нельзя забывать, что и сами платформы цифровой работы с недвижимостью становятся все более совершенными. Так, выходящая на ICO в ноябре 2017 года система BREM становится основой для портала Thehome.today, который позволит приобретать недвижимость в разных уголках мира с автоматизированным подбором вариантов. Кстати, за счет высокой степени автоматизации интерес к проекту уже сегодня проявляют крупные владельцы недвижимости. Несколько сотен гектар в районе озера Селигер планируется продавать именно с использованием токенов BREM.

Подобные площадки-агрегаторы создают удобные условия для всех категорий пользователей — покупателей, продавцов, инвесторов и риелторов. Как системы поиска авиабилетов, предлагающие перелеты от различных перевозчиков, они будут анализировать для вас тысячи предложений по одному только вашему запросу, помогая покупателям и продавцам недвижимости не только зарегистрировать сделку, но и найти друг друга максимально быстро и с минимумом затрат.

 

Подписывайтесь на Bitnews.Today в Telegram.

Мне понравилась статья! Поделиться с друзьями:

  • facebook
  • twitter
  • vk
  • telegram
коментарии
https://bremtoken.io
https://bremtoken.io
Горячие новости биткойнов ежедневно

другие новости
Хакеры майнили через правительственные веб-сайты
Хакеры майнили через правительственные веб-сайты

Тысячи веб-сайтов, в том числе принадлежащий Национальной службе здравоохранения Англии, были заражены вредоносным ПО дл...

Читать далее...
Комиссии в сети Bitcoin падают на фоне роста принятия SegWit
Комиссии в сети Bitcoin падают на фоне роста принятия SegWit

Транзакционные сборы в сети Bitcoin снижаются на фоне роста внедрения протокола SegWit, сообщает news.bitcoin.com На тек...

Читать далее...
Новый тип денег: Глазьев предложил ввести криптовалюты в законодательство
Новый тип денег: Глазьев предложил ввести криптовалюты в законодательство

Криптовалюты необходимо ввести в российское законодательство как новый тип денег, считает помощник президента РФ Сергей ...

Читать далее...
Хоккеистам «Динамо» хотят платить криптовалютой
Хоккеистам «Динамо» хотят платить криптовалютой

В начале января появилась информация о том, что международная технологическая компания Midex планирует стать партнером х...

Читать далее...
Рекомендации по торговле криптовалютами: Ripple
Рекомендации по торговле криптовалютами: Ripple

Пара Ripple/US Dollar (XRP/USD) начала свою бычью кампанию 12 декабря 2017 года, когда пробила сопротивление в $ 0,38. Ц...

Читать далее...
Bi Bi расскажет новости Binance
Bi Bi расскажет новости Binance

Недавно CEO Binance опубликовал в социальной сети Steemit сообщениео том, что будет делиться своими мыслями и рассказыва...

Читать далее...