BTC
$ 5309.6646
0.28 %
ETH
$ 172.9388
0.19 %
XRP
$ 0.3328
0.27 %
BCH
$ 305.2961
-0.89 %
LTC
$ 82.239
0.25 %
EOS
$ 5.4707
0.18 %

7 причин неизбежного успеха блокчейна на рынке недвижимости

7 причин неизбежного успеха блокчейна на рынке недвижимости
607 06.12.2017

Популярность блокчейна сегодня можно сравнить разве что с появлением интернета в далекие 80-е годы. И хотя децентрализованные хранилища на базе этой технологии применяются сегодня в самых различных сферах, именно сделки с недвижимостью обещают стать зоной самого большого бума в ближайшие годы. Дмитрий Пшенин, управляющий партнер TokenUp (tokenup.ru), делится с нами, почему это направление для развития бизнеса на базе блокчейн самое перспективное.

Почему ведущие компании-разработчики заинтересовались внедрением блокчейна в недвижимости? Дело в том, что поиск, инвентаризация, покупка и продажа объектов недвижимости, а также регистрация своих прав после совершения сделки — все это крайне забюрократизированные, архаичные, непрозрачные и дорогостоящие процессы. Электронная регистрация сделок, внедренная Росстатом, стала первым предвестником кардинальных изменений на рынке. А все дело в том, что применение таких технологий, как блокчейн позволяет в корне изменить принципы работы рынка недвижимости. И для этого есть 7 причин, которые мы рассмотрим на примере одной из самых функциональных блокчейн-платформ в сфере недвижимости — BREM:

1. Скорость сделок

BREM

Сколько занимает подготовка к стандартной сделке купли/продажи или оформление ипотеки? Порой приходится заниматься сбором документов и проверкой объекта недвижимости до двух месяцев. Процедура регистрации в ее традиционной форме также не вызывает оптимизма: нужно записаться в очередь, прийти в соответствующее ведомство и подать документы, потом — дождаться результата. Подобное наблюдается в разных странах и заставляет людей тратить драгоценное время. Но теперь в России доступна электронная регистрация, и каждый может передать данные в Росреестр по блокчейну моментально, равно как и крупнейшие банки, предлагающие ипотеку.

Электронное предложение — жилой комплекс Жемчужина Зеленограда

2. Доверие и прозрачность

BREM

В прессе периодически всплывают данные о различных аферах, связанных с недвижимостью. То оказывается, что квартира была продана незаконно, то у коммерческой недвижимости находятся другие собственники. Использование блокчейна позволяет создать децентрализованный реестр с достоверной информацией, исключая возможность манипуляций и создавая прозрачные условия для обеих сторон процесса. Сегодня происходит накопление этой информации, и через некоторое время покупатели будут предпочитать именно ту недвижимость, которую можно проверить и купить при помощи блокчейна.

3. Глобальный рынок

Сегодня многие считают вложения в недвижимость прекрасным способом инвестирования денежных средств. И это не удивительно, ведь она всегда растет в цене и является одним из самых динамичных активов на планете в общем. Однако для приобретения самых интересных объектов их нужно сначала найти, что сделать в текущих условиях не так уж просто. Тем временем, внедрение блокчейна позволит упростить поиск и подбор недвижимости по заданным параметрам на глобальном уровне.

Выбор предложений в режиме онлайн

4. Сокращение издержек

Задумайтесь, сколько денег приходится тратить на подготовку и оформление сделок? В Москве услуги риелторов могут достигать 200 тысяч рублей, в регионах цены меньше, но все эти затраты можно было бы исключить при наличии простого механизма поиска варианта, заключения договора и регистрации сделки. Те масштабы экономии, которые предлагает блокчейн в сфере недвижимости привлекают к этой технологии самое пристальное внимание по всему миру

5. Не нужно физическое присутствие.

Чтобы приобрести недвижимость нужно осмотреть ее, проверить все данные, встретиться с продавцом, перечислить деньги и зарегистрировать сделку. Кажется, что все это требует личного присутствия — но только не в XXI веке и не с технологиями блокчейн. Используя цифровую подпись, вы можете моментально заключить любую сделку, имея просто доступ в сеть интернет, а также зарегистрировать ее в соответствующих органах, например, в Росреестре РФ.

Форма поиска предложений на платформе BREM

6. Токенизация квадратных метров

Процесс предварительной продажи объектов недвижимости, которые еще находятся в стадии строительства требует заключения различных договоров, подписания дополнительных соглашений и создает непростые юридические отношения между застройщиком и покупателем. При этом одна из самых приятных возможностей для блокчейна — это превращение в токены квадратных метров. В этом случае вы сможете купить любой объект недвижимости в любой точке земного шара, как криптовалюту, не занимаясь подписанием документов и другими сложными юридическими процедурами.

7. Искусственный интеллект

Блокчейн позволяет сформировать надежную и достоверную базу недвижимости, постоянно обновляя ее и моментально отражая произошедшие сделки. Но кроме этого на базе блокчейна возможно создание специальных систем, сортирующих предложения и подбирающих нужные варианты по запросам пользователей. Наш выходящий на ICO проект Thehome.today не только будет подбирать недвижимость методами нейронных сетей и Machine Learning, но также поддерживать интеграцию с банками, предлагая клиенту подходящую ипотечную программу по его возможностям и запросам. Таким образом из миллионов предложений можно будет за считанные секунды выбрать именно те, которые нужны каждому покупателю.

Актуальные новости на сайте thehome.today

Заключение

Если вы спросите, почему же блокчейн до сих пор не применяется на рынке недвижимости? Ответ будет звучать так: «Что вы, он как раз уже применяется». Технологическая отсталость этого сегмента создает некоторую инертность, но при этом потенциальные возможности блокчейна скрывают в себе огромную экономию и невероятные возможности для частных инвестиций. Его проникновение на рынок недвижимости будет носить взрывной характер, потому что продавать и покупать при помощи токенов и цифровых подписей уже сегодня проще, дешевле, надежнее, быстрее и удобнее.

Сейчас мы работаем над запуском bremtoken.io, проект выходит на ICO в ноябре 2017 года (в данный момент идут предварительные продажи токенов). Платформа включает в себя не только полную базу данных по объектам недвижимости и гарантирует точность сведений, но также обладает системой автоматических рекомендаций и аналитическим модулем. Это значит, что с BREM вы получаете полноценный инвестиционный инструмент, который позволяет рассматривать недвижимость во всем мире, как потенциальный актив для вложения ваших средств..

 

Подписывайтесь на Bitnews.Today в Telegram.

Источник






Мне понравилась статья! Поделиться с друзьями:

  • facebook
  • twitter
  • vk
  • telegram
коментарии
https://bremtoken.io
 
http://buratino.io/
Горячие новости биткойнов ежедневно

другие новости
Как блокчейн может изменить рынок труда
Как блокчейн может изменить рынок труда

Антон Черкасов, CEO блокчейн-проекта Aworker, поделился с редакцией ForkLog своими мыслями о том, что же такое блокчейн ...

Читать далее...
Почему банки блокируют платежи, связанные с криптовалютами
Почему банки блокируют платежи, связанные с криптовалютами

Криптовалюты в России находятся в правовом вакууме. Операции с ними не регламентированы, а регуляторы и госорганы до сих...

Читать далее...
Недвижимость Манхэттана токенизируют с помощью блокчейна
Недвижимость Манхэттана токенизируют с помощью блокчейна

Райан Серхант, звезда знаменитого телевизионного шоу «Миллион долларов», возглавила команду разработчиков и энтузиастов ...

Читать далее...
Фондовая биржа Гибралтара разрешила листинг токенизированных ценных бумаг
Фондовая биржа Гибралтара разрешила листинг токенизированных ценных бумаг

Фондовая биржа Гибралтара (GSX) теперь позволяет финансовым компаниям осуществлять листинг ценных бумаг на базе блокчейн...

Читать далее...
Украинская киберполиция предупредила о массовом распространении вируса-шифровальщика Scarab
Украинская киберполиция предупредила о массовом распространении вируса-шифровальщика Scarab

Киберполиция Украины сообщила о распространении через спам-ботсеть более 12,5 миллиона электронных писем, зараженных нов...

Читать далее...
Фейковые новости, Bitmain и IPO
Фейковые новости, Bitmain и IPO

Представитель SoftBank отрицает свою причастность к инвестиционной сделке с майнинговым гигантом Bitmain, о которой сооб...

Читать далее...